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Bratislava Immobilien

Verwaltungsorganisation

In der slowakischen Stadt Bratislava gibt es fünf Hauptbezirke (ehemalige staatliche Verwaltungseinheiten). Jeder Bezirk enthält eine Reihe von Stadtteilen mit einem eigenen Bürgermeister und Stadtrat.

Der kleinste Bezirk ist Bratislava I - zentral gelegene Altstadt von Bratislava (Stare mesto). Der Bezirk Bratislava II umfasst die Stadtteile Ruzinov, Vrakuna und Podunajske Biskupice. Der Bezirk Bratislava III besteht aus der Neustadt (Nove mesto) und den ehemals ländlichen Teilen Raca und Vajnory. Nove mesto Teil ist ein größeres Gebiet in der Nähe der Altstadt, das noch einige Orte enthält, die als zentral angesehen werden (im Slowakischen als breiteres Zentrum oder "sirsie centrum" bezeichnet). Karlova ves, Dubravka, Lamac, Devin (einschließlich der Devin Castle), Devinska Nova Ves und das Dorf Zahorska Bystrica gehören zum Distrikt Bratislava IV. Bratislava V umfasst den größten Teil von Bratislava - Petrzalka (mit seinen Betonwohnblöcken) und die ehemals unabhängigen Dörfer Jarovce, Rusovce und Cunovo.

Bratislava Immobilien

Egal, ob Sie Bratislava-Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Häuser kaufen oder einfach nur Mitbewohner oder Ferienwohnungen suchen, unser kurzer Überblick über Bratislava-Immobilien soll Ihnen helfen, sich auf dem Bratislava-Immobilienmarkt zurechtzufinden.

Nach dem Höhepunkt im Jahr 2008 ging der Markt 2009 zurück und war 2010 stabil.

Bratislava Wohnungen

In Bratislava können zahlreiche Apartments sofort gemietet werden. Die Mietpreise beginnen bei ca. 500 EUR (+ Nebenkosten ca. 150 EUR) pro Monat für Apartments im Zentrum von Bratislava und fallen meist mit größerer Entfernung vom Zentrum von Bratislava. Es gibt einige Sonderfälle wie das Dorf Zahorska Bystrica, in dem die Miete für Immobilien (Häuser) mit dem Preis für zentral gelegene Luxuswohnungen verglichen werden kann.

Die Mietpreise für Wohnungen in weniger gefragten Stadtteilen wie Nove Mesto, Ruzinov, Karlova Ves, Dubravka, Raca oder Petrzalka (dh Bezirke Bratislava II bis Bratislava V) beginnen bei 250 EUR für Einzimmerwohnungen (Studio) und 350 EUR für Zweizimmerwohnungen Wohnungen und ca. EUR 450 und mehr für Dreizimmerwohnungen.

Wohngemeinschaften (Mitbewohner) sind bei Studenten und jungen Berufstätigen üblich. Die Preise beginnen bei etwa 200 EUR pro Zimmer.

Die übliche Mietdauer für Wohnungen beträgt ein Jahr. Die Wohnungen reichen von Studios (Garzonka), normalerweise mit einem kleinen Flur, einem Einzelzimmer und einer Küchenzeile in einem dieser Räume bis zu Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Penthäusern. Normalerweise beziehen sich Wohnungen nicht auf die Anzahl der Schlafzimmer, sondern auf die Anzahl der Zimmer (d. H. Eine 3-Zimmer-Wohnung entspricht einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer).

Bratislava Bürogebäude und Gewerbeimmobilien

Das Angebot an hochwertigen Büroflächen in Bratislava nimmt mit dem Bau neuer Geschäftszentren und der Modernisierung von Büroflächen und umgebauten Wohnflächen in und um die Innenstadt rasch zu.

Die Miete für Büroflächen in Bratislava beginnt bei etwa 100 EUR pro Quadratmeter und Jahr ohne zusätzliche Energie- und Servicekosten am Stadtrand und beträgt weit über 300 EUR für erstklassige Büros in Neubauten im Zentrum und in nahe gelegenen Orten.

Das größte Geschäftszentrum umfasst den Apollo-Komplex in der Nähe von Prievozska, das Bratislava Business Center in der Nähe von Plynarenska, den Digital Park in Petrzalka, das Galvaniho Business Center in der Nähe des Flughafens und das City Business Center in Mlynske Nivy.

Immobilienagenturen

Es gibt eine wachsende Anzahl von ausländischen, hauptsächlich in Großbritannien ansässigen Immobilienagenturen, die sich darauf spezialisiert haben, Ausländern bei der Suche, dem Kauf, der Restaurierung und der Vermietung von Immobilien in Bratislava und in der Slowakei zu helfen, wie Herrys, Bratislava Construction, Slowakei Investment Property, Slovakia Property oder CE Investieren.

Darüber hinaus gibt es in Bratislava eine Vielzahl lokaler Immobilienagenturen und unabhängiger Makler. Eine vollständige Liste der Immobilienagenturen mit Links finden Sie unter www.greenpages.sk. Wenn Sie eine Empfehlung für eine Immobilienagentur benötigen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter.