BratislavaGuide.com
O
Søk
NO
Språk

Menu
en de sk hu fr ru it pl es fi no

BratislavaGuide.com

City guide by local people

Bratislava Eiendom, distrikter, priser

Administrativ organisasjon

Det er fem hoveddistrikter (tidligere statsadministrasjonsenheter) i byen Bratislava, Slovakia. Hvert distrikt inneholder en rekke bydeler med sin egen ordfører og råd.

Det minste distriktet er Bratislava I - sentralt plassert i gamlebyen i Bratislava (Stare mesto). Bratislava II-distriktet dekker bydelene Ruzinov, Vrakuna og Podunajske Biskupice. Bratislava III-distriktet består av den nye byen (Nove mesto) og de tidligere landlige delene Raca og Vajnory. Nove mesto-delen er et større område like i nærheten av gamlebyen, og inneholder fremdeles noen steder som betraktes som sentrale (referert til som det bredere sentrum eller "sirsie centrum" på slovakisk). Karlova ves, Dubravka, Lamac, Devin (inkludert Devin castle), Devinska Nova Ves og landsbyen Zahorska Bystrica tilhører distriktet Bratislava IV. Bratislava V dekker den største delen av Bratislava - Petrzalka (med sine betongblokker) og de tidligere uavhengige landsbyene Jarovce, Rusovce og Cunovo.

Bratislava Eiendom

Enten du ønsker å kjøpe leiligheter i Bratislava, næringseiendommer, hus eller bare leter etter romkamerater eller feriehus, bør vår korte oversikt over Bratislava eiendommer hjelpe deg med å finne frem til Bratislava eiendomsmarked.

Etter topp i 2008 falt markedet i 2009 og var stabilt i 2010.

Bratislava leiligheter

Mange leiligheter er tilgjengelige for øyeblikkelig utleie i Bratislava. Leieprisene starter på ca EUR 500 (+ verktøy ca. EUR 150) per måned for leiligheter som ligger i sentrum av Bratislava og faller for det meste med lengre avstand fra sentrum av Bratislava. Det er noen spesielle tilfeller, for eksempel landsbyen Zahorska Bystrica, hvor leie for eiendommer (hus) kan sammenlignes med prisen på sentralt beliggende luksusleiligheter.

Leiepriser for leiligheter som ligger i mindre etterspurte bydeler, inkludert Nove mesto, Ruzinov, Karlova Ves, Dubravka, Raca eller Petrzalka (dvs. distriktene Bratislava II gjennom Bratislava V), starter på EUR 250 for leiligheter med ett rom (studio), EUR 350 for to rom leiligheter og ca. EUR 450 og mer for treromsleiligheter.

Flat deling (romkamerater) er vanlig mellom studenter og unge fagpersoner, med priser som starter på rundt EUR 200 per rom.

Den vanlige leietiden for leiligheter er ett år. Leilighetene spenner fra studioer (garzonka), vanligvis med en liten gang, et enkeltrom og en kjøkkenkrok i et av disse områdene til leiligheter med flere soverom og toppleiligheter. Vanligvis blir leiligheter ikke referert til etter antall soverom, men etter antall rom (dvs. en 3-roms leilighet tilsvarer en leilighet med to soverom og en stue).

Bratislava kontorbygg og kommersielle eiendommer

Tilgangen på kontorlokaler av høy kvalitet øker raskt i Bratislava med bygging av nye forretningssentre og oppgradering av kontorlokaler og ombygget bolig i og rundt sentrum.

Leie for kontorlokaler i Bratislava starter på rundt EUR 100 per kvadratmeter per år, inkludert ekstra energi- og servicekostnader i utkanten av byen, og koster til godt over EUR 300 for førsteklasses kontorer i nye bygninger i sentrum og nærliggende lokaliteter.

Det største forretningssenteret inkluderer Apollo-komplekset rundt Prievozska, Bratislava Business Center rundt Plynarenska, Digital Park i Petrzalka, Galvaniho Business Center nær flyplassen og City Business Center ved Mlynske Nivy.

Eiendomsmeglere

Det er et økende antall utenlandske, mest britiske eiendomsmeglere som spesialiserer seg på å hjelpe utlendinger med å finne, kjøpe, gjenopprette og leie eiendommer i Bratislava og rundt Slovakia som Herrys, Bratislava Construction, Slovakia Investment Property, Slovakia Property eller CE Investere.

I tillegg er det en rekke lokale eiendomsmeglere og uavhengige meglere i Bratislava. En uttømmende liste over eiendomsmeglere med lenker finner du på www.greenpages.sk. Hvis du trenger henvisning fra et eiendomsmegler, kan du kontakte oss via e-post på.