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Casas en Venta en Bratislava

Organización administrativa

Hay cinco distritos principales (antiguas unidades de la administración estatal) en la ciudad de Bratislava, Eslovaquia. Cada distrito contiene varias partes de la ciudad con su propio alcalde y consejo.

El distrito más pequeño es Bratislava I, el centro histórico de Bratislava (Stare mesto). El distrito de Bratislava II cubre las partes de la ciudad Ruzinov, Vrakuna y Podunajske Biskupice. El distrito de Bratislava III está formado por la Ciudad Nueva (Nove mesto) y las zonas antes rurales de Raca y Vajnory. La parte de Nove mesto es un área más grande justo en las cercanías del casco antiguo, que todavía contiene algunas ubicaciones consideradas centrales (conocidas como el centro más amplio o "sirsie centrum" en eslovaco) .Karlova ves, Dubravka, Lamac, Devin (incluido el Castillo Devin), Devinska Nova Ves y el pueblo Zahorska Bystrica pertenecen al distrito de Bratislava IV. Bratislava V cubre la mayor parte de Bratislava: Petrzalka (con sus bloques de apartamentos de hormigón) y los antiguos pueblos independientes Jarovce, Rusovce y Cunovo.

Casas en Venta en Bratislava

Ya sea que esté buscando comprar apartamentos, propiedades comerciales, casas en Bratislava o simplemente buscando compañeros de piso o alquileres de vacaciones, nuestra breve descripción general de las propiedades inmobiliarias de Bratislava debería ayudarlo a orientarse en el mercado inmobiliario de Bratislava.

Después de alcanzar su punto máximo en 2008, el mercado disminuyó en 2009 y se mantuvo estable en 2010.

Apartamentos en Bratislava

Hay muchos apartamentos disponibles para alquiler inmediato en Bratislava. Los precios de alquiler comienzan en aproximadamente 500 EUR (+ servicios públicos aproximadamente 150 EUR) por mes para los apartamentos ubicados en el centro de Bratislava y descienden principalmente a mayor distancia desde el centro de Bratislava. Hay algunos casos especiales, como el pueblo de Zahorska Bystrica, donde el alquiler de propiedades (casas) se puede comparar con el precio de los pisos de lujo ubicados en el centro.

Los precios de alquiler de los apartamentos situados en los distritos menos demandados, incluidos Nove mesto, Ruzinov, Karlova Ves, Dubravka, Raca o Petrzalka (es decir, los distritos de Bratislava II a Bratislava V) comienzan en 250 EUR para los apartamentos de una habitación (estudio) y 350 EUR para los de dos habitaciones apartamentos y alrededor de 450 euros y más por apartamentos de tres habitaciones.

El piso compartido (compañeros de piso) es común entre estudiantes y jóvenes profesionales con precios a partir de 200 euros por habitación.

El período de alquiler habitual de los apartamentos es de un año. Los pisos van desde estudios (garzonka), generalmente con un pequeño pasillo, una habitación individual y una pequeña cocina en uno de esos espacios, hasta pisos de varias habitaciones y áticos. Por lo general, los pisos se refieren no por el número de dormitorios, sino por el número de habitaciones (es decir, un piso de 3 habitaciones sería el equivalente a un piso con dos dormitorios y una sala de estar).

Edificios de oficinas y propiedades comerciales de Bratislava

La oferta de espacio para oficinas de alta calidad está aumentando rápidamente en Bratislava con la construcción de nuevos centros de negocios y la mejora del espacio para oficinas y espacios residenciales convertidos en y alrededor del centro de la ciudad.

El alquiler de espacio para oficinas en Bratislava comienza en aproximadamente 100 EUR por metro cuadrado por año, sin incluir los costos adicionales de energía y servicios en las afueras de la ciudad, y supera los 300 EUR para oficinas de primera clase en edificios nuevos en el centro y localidades cercanas.

El centro de negocios más grande incluye el complejo Apollo alrededor de Prievozska, el centro de negocios de Bratislava alrededor de Plynarenska, el parque digital en Petrzalka, el centro de negocios de Galvaniho cerca del aeropuerto y el centro de negocios de la ciudad en Mlynske Nivy.

Agencias inmobiliarias

Existe un número creciente de agencias inmobiliarias de gestión extranjera, en su mayoría con sede en el Reino Unido, que se especializan en ayudar a los extranjeros a encontrar, comprar, restaurar y alquilar propiedades en Bratislava y alrededor de Eslovaquia, como Herrys, Bratislava Construction, Slovakia Investment Property, Slovakia Property o CE. Invertir.

Además, hay una variedad de agencias inmobiliarias locales y corredores independientes en Bratislava. Puede encontrar una lista exhaustiva de agencias inmobiliarias con enlaces en www.greenpages.sk. Si necesita una recomendación de una agencia inmobiliaria, comuníquese con nosotros por correo electrónico a.