BratislavaGuide.com
O
Поиск
RU
Язык

Menu
en de sk hu fr ru it pl es fi no

BratislavaGuide.com

City guide by local people

Недвижимость в Братиславе

Административная организация

В городе Братислава, Словакия, есть пять основных районов (бывших государственных административных единиц). Каждый район состоит из нескольких частей города со своим мэром и советом.

Самый маленький район - Братислава I. Он расположен в центре Старого города Братиславы (Stare mesto). Район Братиславы II охватывает части города Ружинов, Вракуна и Подунайске Бискупице. Район Братиславы III состоит из Нового города (Нове место) и бывших сельских районов Рака и Вайноры. Часть Нове-Место - это большая территория, расположенная в непосредственной близости от Старого города, в которой все еще находятся некоторые места, считающиеся центральными (называемые более широким центром или "sirsie centrum" на словацком языке). Карлова вес, Дубравка, Ламак, Девин (включая Замок Девин), Девинска Нова Вес и деревня Загорска Быстрица относятся к IV району Братиславы. Братислава V охватывает большую часть Братиславы - Петржалку (с ее бетонными многоквартирными домами) и ранее независимые деревни Яровце, Русовце и Куново.

Недвижимость в Братиславе

Если вы хотите купить в Братиславе апартаменты, коммерческую недвижимость, дома или просто ищете соседей по комнате или аренду на время отпуска, наш краткий обзор недвижимости Братиславы поможет вам сориентироваться на рынке недвижимости Братиславы.

После пика в 2008 году рынок снизился в 2009 году и оставался стабильным в 2010 году.

Братислава Апартаменты

В Братиславе для немедленной аренды доступно множество квартир. Цены на аренду начинаются от 500 евро (+ коммунальные платежи около 150 евро) в месяц для квартир, расположенных в центре Братиславы, и падают в основном с удалением от центра Братиславы. Есть некоторые особые случаи, такие как деревня Загорска-Быстрица, где аренда недвижимости (домов) может сравниться с ценой на роскошные квартиры в центре города.

Цены на аренду квартир, расположенных в менее востребованных районах, включая Нове Место, Ружинов, Карлова Вес, Дубравка, Раца или Петржалка (т.е. районы Братислава II - Братислава V) начинаются с 250 евро за однокомнатные (студии) апартаменты, 350 евро за двухкомнатные квартир и около 450 евро и более для трехкомнатных квартир.

Студенты и молодые специалисты делят квартиру (соседи по комнате) по цене от 200 евро за комнату.

Обычный срок аренды квартир - один год. Квартиры варьируются от студий (гарзонка), обычно с небольшой прихожей, одноместной комнатой и мини-кухней в одном из этих пространств, до квартир с несколькими спальнями и пентхаусов. Обычно к квартирам относятся не по количеству спален, а по количеству комнат (т.е. 3-комнатная квартира будет эквивалентна квартире с двумя спальнями и гостиной).

Офисные здания и коммерческая недвижимость в Братиславе

Предложение высококачественных офисных площадей в Братиславе быстро увеличивается благодаря строительству новых бизнес-центров и модернизации офисных помещений и переоборудованных жилых помещений в центре города и вокруг него.

Аренда офисных помещений в Братиславе начинается примерно от 100 евро за квадратный метр в год, не включая дополнительные затраты на электроэнергию и услуги на окраинах города, и достигает более 300 евро за первоклассные офисы в новых зданиях в центре и близлежащих районах.

К крупнейшим бизнес-центрам относятся комплекс Apollo в районе Приевожской, бизнес-центр Братиславы в районе Плынаренской, цифровой парк в Петржалке, бизнес-центр Galvaniho рядом с аэропортом и бизнес-центр City на Млынске Нивы.

Агентства Недвижимости

Растет число иностранных, в основном британских агентств недвижимости, специализирующихся на помощи иностранцам в поиске, покупке, восстановлении и аренде недвижимости в Братиславе и в других регионах Словакии, таких как Herrys, Bratislava Construction, Slovakia Investment Property, Slovakia Property или CE. Вкладывать деньги.

Кроме того, в Братиславе есть множество местных агентств недвижимости и независимых брокеров. Исчерпывающий список агентств недвижимости со ссылками можно найти на www.greenpages.sk. Если вам требуется направление из агентства недвижимости, свяжитесь с нами по электронной почте.